题目

(多选题)运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。

A参照物与评估对象在功能上具有可比性

B参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。

D被评估资产预计获利年限可以确定

E参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

相关标签: 参照物   可比性   市场法  

答案
查看答案
相关试题
(多选题)关于喷气式飞机是运动的还是静止的,下列说法中正确的是()

A在飞机上的乘客以座位为参照物,飞机静止的

B在飞机上的乘客以座位为参照物,飞机运动的

C在飞机上的乘客以太阳为参照物,飞机静止的

D在飞机上的乘客以太阳为参照物,飞机运动的

市场价格比较法的评估程序是()

A.收集资料、分析比较、评估价值

B.收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值

C.收集资料、选定参照物、计算评估值

D.收集资料、选定参照物、评估价值

在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受()等因素的影响。

A.交易双方的动机

B.参照物的生产成本

C.参照物的交易时限

D.交易双方的地位

运用市场途径时选择3个及3个以上参照物的目的是()

A.使参照物具有可比性

B.便于计算

C.排除参照物个别交易的偶然性

D.避免张冠李戴

运用市场法对资产评估时,资产及其交易的可比性不包括()。
A.参照物与评估对象在功能上具有可比性,包括用途、性能上的相同或相似B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长D.参照物在相关产业中可以进行比较
最新解答的试题
会计职业技能包括()。
A.会计理论水平
B.会计实务能力
C.职业判断能力
D.提供会计信息的能力
提出现代生物-心理-社会医学模式是()

A.恩格尔B.波特C.托马斯·帕茨瓦尔D.比彻尔E.桑德斯
付款人在进行付款时无()

A.形式审查义务

B.实质审查义务

C.附带审查义务

D.票据外有关事项的审查义务
根据《公司法》的规定,有限责任公司下列人员中,可以提议召开股东会临时会议的是()。
A.总经理B.人数过半数的股东C.监事会主席D.人数为半数的董事
关于股份有限公司中的监事会,下列说法错误的是()

A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议