在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受()等因素的影响。

A．交易双方的动机

B．参照物的生产成本

C．参照物的交易时限

D．交易双方的地位

A在飞机上的乘客以座位为参照物，飞机静止的

B在飞机上的乘客以座位为参照物，飞机运动的

C在飞机上的乘客以太阳为参照物，飞机静止的

D在飞机上的乘客以太阳为参照物，飞机运动的

采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。

A、对

B、错

市场价格比较法的评估程序是()

A.收集资料、分析比较、评估价值

B.收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值

C.收集资料、选定参照物、计算评估值

D.收集资料、选定参照物、评估价值

用市场法价格鉴证时，有关选择参照物的说法中错误的是（　　）。

A、在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性

B、需要具体考虑的有设备的规格型号、制造质量、实际使用年限等实体形态以及成交时间和地点

C、要认真分析所可比因素，确信其成交价具有代表性和合理性，才可以将其作为参照物

D、在条件允许的情况下，参照物只能有一个

由于参照物的获得不易，对稀有物品的价格鉴证一般选择（）作为参照物。