为便于投资利息的测算，销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售之后发生的费用。
此题为判断题(对，错)。
业主不得利用物业共用部位、共用设施设备进行获利经营行为。()
A．正确
B．错误
房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。
A．资金来源与运用表
B．损益表
C．资产负债表
D．现金流量表
下列属于房地产卖方代理业务的有（ ）。
A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D、房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为()。
A.东北角、西南角、东南角、西北角
B.西北角、西南角、东北角、东南角
C.西北角、西南角、东南角、东北角
D.西北角、东北角、西南角、东南角
国有企业改组为股份合作制的，经批准可保留其划拨土地使用权。（）
此题为判断题(对，错)。
房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供工作环境,并促进城市向经济型和环保型双向发展的一种活动。()
A．正确
B．错误
楼面和地面都包含多个构造层次，其中结构楼板是楼面的基层。()
A．正确
B．错误
开发商受到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后，通常要()内予以核实。
A.半个月
B.一个月
C.一个半月
D.两个月
以序数形式研究消费者效用最大化的理论,称为序数效用论。()
A．正确
B．错误
因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()
A．正确
B．错误
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。
A.备选方案差异原则
B.备选方案独立原则
C.最低可接受收益率原则
D.不行动原则
E.备选方案关联性原则
判断经济是否陷入了通货紧缩，要看价格总水平是否持续下降，且持续期至少在()以上。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.半年
从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用间断复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息计算。（）
此题为判断题(对，错)。
赵某以12000元/平方米的价格购买了230平方米的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为()。
A.0.12
B.0.21
C.1.26
D.2.05