不是《城市房地产管理法》规定的合同。
A．土地使用权出让合同
B．房地产转让合同
C．房屋租赁合同
D．商品房购销合同
注册房地产估价师从事执业活动，由聘用单位接受委托并统一收费。（）
此题为判断题(对，错)。
尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。()
A．正确
B．错误
下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是()。
A.替代原则
B.合法原则
C.最高最佳利用原则
D.估价时点原则
物业管理企业发生变换时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。（）
此题为判断题(对，错)。
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
A．正确
B．错误
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（）
此题为判断题(对，错)。
()是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。
A.土地价格
B.标定地价
C.建筑物价格
D.房地价格
E.楼面地价
以下哪些属于重新购建价格（）。
A．建筑物的重置价格
B．土地的重置价格
C．建筑物的重建价格
D．土地的重建价格
E．房地的重建价格
根据以下材料，请回答101～109问题：
某房地产开发公司（以下简称开发公司）征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设（用地规模相同），每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年4月动工，2001年8月底，开发公司已投入500万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2002年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司（以下简称担保公司）提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2%，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼（现房）。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
第101题开发公司征用该片土地应报（）审批。
A．Z县人民政府
B．Y市人民政府
C．X省人民政府
D．国务院
对收集的资料进行分析找出差异性最大的细分市场，是在进行市场细分的()。
A.调查阶段
B.资料整理阶段
C.分析阶段
D.综合归纳阶段
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()
A．正确
B．错误
保险，就是一种针对()办法。
A．危险发生前的预防
B．危险发生中的抑制
C．危险发生后果的抑制
D．危险发生后果的补救
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。
A．损益表
B．资金来源与运用表
C．资本金现金流量表
D．全投资现金流量表
某房地产开发企业2014年6月底，流动资产为3000万元，速动资产为2080万元，流动负债为1600万元。则该企业的速动比率是()。
A.90%
B.120%
C.130%
D.160%