房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括()。
A、金融制度和融资环境
B、地方法规
C、法律层面
D、人力资源状况
下列对《拆迁管理条例》表述有误的是()。
A．它对城市房屋拆迁的管理体制、审批程序、补偿安置原则、法律责任等重要问题都做了规定。为从事房屋拆迁管理工作,保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益以及调整拆迁中的各种法律关系,提供法律依据
B．它没有确定房屋拆迁的工作目的和法律地位
C．对于保证城市建设的顺利进行,保障拆迁当事人的合法权益起到了重要作用,为城市房屋拆迁管理工作提供了重要的法规依据
D．规定被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,可通过合法程序执行强制拆迁,赋予执法人一项强有力的重要执法手段
企业的资源可以分为内部资源和外部资源，其中，内部资源包括（）。
A、市场资源
B、产业资源
C、信息资源
D、行业资源
影响人际关系建立和发展的因素有需要的互补、()。
A．兴趣、理想、信念、价值观等的一致性
B．个人的脾气
C．距离的远近
D．交往的频率
E．仪表的魅力
下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（）。
A．取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有9年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满5年
B．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年
C．取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年
D．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位，从事房地产估价实务满2年
E．取得房地产估价相关学科博士学位的
收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。
此题为判断题(对，错)。
按照现行政策，陈某购买商品房应交纳的税为()。
A．契税
B．营业税
C．城市维护建设税
D．印花税
执经委托方同意，分承接方可以将所承接的业务再次委托。（）
此题为判断题(对，错)。
按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。（）
此题为判断题(对，错)。
下列估价基本事项中，首先应予以明确的是()。
A.估价目的
B.估价时点
C.估价对象
D.价值类型
某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住宅区建筑物价值损失包括（）。
A、物质折旧
B、功能折旧
C、环境折旧
D、经济折旧
乙公司销售人员向陈某就房屋建筑面积所作的下列解释中，正确的是（）。
A．全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积
B．有围护结构门廊按围护结构外围水平投影计算全部面积
C．伸缩缝与室内相通的，伸缩缝计算全部面积
D．室外与室内不相通的花架，按花架外围水平的投影计算一半而积
可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目（）。
下列表述中正确的是()。
A．750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B．750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C．200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D．190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
甲公司采用的房源信息共享模式的弊端是()。
A、不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B、工作效率低
C、拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败
D、经纪人存在“留盘”行为