房屋租赁

关于房屋租赁合同的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］

A、房屋租赁合同是单务合同

B、房屋租赁合同是双务合同

C、房屋租赁合同是要式合同

D、房屋租赁合同不是有效合同

E、房屋租赁合同是继续性合同

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下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　）。

  • A、房屋租赁合同为要式合同

  • B、房屋租赁合同为双务合同

  • C、房屋租赁合同应当采取书面形式

  • D、房屋租赁合同应当使用格式合同

  • E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

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下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。 A.房屋租赁合同为诺成合同B.房屋租赁合同为双务合同C.房屋租赁合同应当采取书面形式D.房屋租赁合同为单务合同E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
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关于房屋租赁合同的法律特征是（）
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是要式合同
C.房屋租赁合同是无偿合同
D.房屋租赁合同是阶段性合同
E.房屋租赁合同是诺成合同

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不符合房屋租赁合同法律特征的是（)。
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是非要式合同
C.房屋租赁合同是诺成合同
D.房屋租赁合同是有偿合同

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关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是（）
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是无偿合同
C.房屋租赁合同是诺成合同
D.房屋租赁合同是要式合同

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关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是()。

A.商品房屋租赁合同应采用示范文本

B.商品房屋租赁合同应采用书面形式

C.商品房屋租赁合同应办理登记备案

D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

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以下关于商品房屋租赁登记备案的描述，错误的为()。 A.商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在十五日内办理变更、延续或者注销手续
B.登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力
C.房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应办理房屋租赁登记备案
D.房屋租赁合同不以登记备案为生效条件
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下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（　　）。 A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种C、房屋租赁托管是房屋租赁居间业务D、房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
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下列关于房屋租赁托管的描述，错误的是（　　）。 A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B.从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
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（　）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。

  • A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  • B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案)

  • C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  • D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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关于房屋租赁特点的说法，错误的是（）。
A.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
B.房屋租赁可以转移房屋的所有权
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是－种经济要式契约关系

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图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是（)。A．签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B．到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案C．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证

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下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是()

  • A房屋租赁合同登记为生效要件

  • B房屋租赁合同登记为对抗要件

  • C房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件

  • D若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力

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关于房屋租赁的特点，下列表述错误的是()
A、房屋租赁可以转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
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关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）

A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。

B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。

C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。

D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。

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房屋租赁的基本特征有（　）。

A、房屋租赁不转移房屋的所有权

B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止

D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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下列关于房屋租赁特征的表述，不正确的是（）

A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权

B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物

C.房屋租赁系双务、有偿、不要式的民事法律行为

D.房屋租赁一般具有明确的期限

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办理房屋租赁登记备案的，房屋租赁当事人所提交的材料不包括()

  • A房屋租赁合同

  • B房屋出租历史记录

  • C房屋租赁当事人身份证明

  • D房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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房屋租赁的基本特征有（　　）。[2012年真题]

A、房屋租赁不转移房屋的所有权

B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止

D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

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