房屋租赁的基本特征有( )。[2012年真题]
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
关于房屋租赁特点的说法错误的是( )
A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。
B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。
C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。
D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是()。
A.签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案B.到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证,签订转租合同,登记备案C.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案D.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证
下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是()。
A、租赁双方必须具有民事行为能力
B、当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之停止
C、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D、房屋租赁合同属于法定要式合同
下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。
A、房屋租赁合同为要式合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同应当使用格式合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案