关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是（）
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是无偿合同
C.房屋租赁合同是诺成合同
D.房屋租赁合同是要式合同

下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　）。

• A、房屋租赁合同为要式合同

• B、房屋租赁合同为双务合同

• C、房屋租赁合同应当采取书面形式

• D、房屋租赁合同应当使用格式合同

• E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

根据房屋产权性质不同,房屋租赁可划分为（ ）和（ ）

A、市场化的商品房屋租赁和国有土地上的房屋租赁

B、市场化的商品房屋租赁和集体土地上的房屋租赁

C、市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁

D、个人房屋租赁和专业化企业房屋租赁