题目

某市一外资房地产开发公司2011年1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关费用240万元;以上述土地开发建设高档商品房和精装修写字楼,占地面积各为1/2;高档商品房开发成本3000万元,分摊到商品房的利息支出306万元,能提供金融机构贷款证明;精装修写字楼开发成本3400万元,分摊到写字楼利息支出300万元,包括加罚利息40万元;2011年9月份全部竣工验收后,公司将高档商品房出售,取得收入12000万元;将精装修写字楼转为对外租赁,当年收取租金1200万元。(当地当年同类房产市场价格为8000万元)
其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。根据上述资料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数:(1)计算该房地产开发公司2011年共计应缴纳的营业税;

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商品房预售合同登记备案的申请人是()。A:商品房销售代理机构
B:商品房预售人
C:商品房购买人
D:商品房预售人和商品房购买人
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（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

A、商品房销售

B、商品房预售

C、商品房转让

D、商品房买卖

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《商品房销售管理办法》明确规定，商品房销售包括（)。
A．商品房入股
B．商品房租赁
C．商品房抵债
D．商品房预售
E．商品房现售

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付款人在进行付款时无（）

A.形式审查义务

B.实质审查义务

C.附带审查义务

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关于股份有限公司中的监事会，下列说法错误的是()

A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议
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