以下说法中,正确的是( )。
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率
成本加成定价法与目标投资回报率定价法的不同点是()
A成本加成定价以目标投资回报率来计算利润,目标投资回报率定价以成本利润率来计算利润
B成本加成定价以成本利润率来计算利润,目标投资回报率定价以目标投资回报率来计算利润
C成本加成定价以当期利润率来计算利润,目标投资回报率定价以往期利润率来计算利润
D成本加成定价以当期回报率来计算利润,目标投资回报率定价以往期回报率采计算利润
下列选项中,关于投资回报率的计算错误的是()。
A、投资回报率=会计利润÷投资额
B、投资回报率=(收入÷投资额)×(利润÷收入)
C、投资回报率=销售利润率×投资周转率
D、投资回报率=会计利润×投资周转率
A风险大的投资,回报率就高
B风险小的投资,回报率就高
C风险大的投资,回报率就低
D风险小的投资,回报率就低
E风险大小与回报率并无必然联系