成本加成定价法与目标投资回报率定价法的不同点是()
A成本加成定价以目标投资回报率来计算利润,目标投资回报率定价以成本利润率来计算利润
B成本加成定价以成本利润率来计算利润,目标投资回报率定价以目标投资回报率来计算利润
C成本加成定价以当期利润率来计算利润,目标投资回报率定价以往期利润率来计算利润
D成本加成定价以当期回报率来计算利润,目标投资回报率定价以往期回报率采计算利润
在计算基金的期望回报率时,我们可以用一定时间的( )对未来回报率的可能分布作出预测。
A历史最高回报率
B历史最低回报率
C历史平均回报率
D未来回报率
在对无形资产进行评估时,一般不应当采用()。
A、无形资产回报率
B、企业整体回报率
C、流动资产回报率
D、固定资产回报率
以下说法中,正确的是( )。
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率
关于现金回报率的说法,正确的有()。
A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力