土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。
A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让
B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移
C.国有土地使用权抵押的
D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。

A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权

B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续

C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限

关于契税的计税依据说法正确的是()。

A、土地使用权出售，计税依据为成交价格

B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格

E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益