下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。

A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权

B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续

C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限

建设用地使用权分为（)。
A．国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
B．国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C．集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D．中央建设用地使用权和地方建设用地使用权

土地使用权出让金是指建设项目通过(　　)支付的费用。

• A划拨方式，取得无限期的土地使用权

• B划拨方式，取得有限期的土地使用权

• C土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权

• D土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为（）。
A.租赁国有土地使用权
B.买卖国有土地使用权
C.出让国有土地使用权
D.赠与国有土地使用权
E.划拨国有土地使用权

出让土地使用权的出租必须具备的条件是（)。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B．土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C．土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D．土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记