土地使用权
（）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。
A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。
A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变
E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的，应当()
A由出让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
B由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
C由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金
D由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金
土地使用权出让金是指建设项目通过( )支付的费用。
A划拨方式，取得无限期的土地使用权
B划拨方式，取得有限期的土地使用权
C土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
D土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权
在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和()。
A．国有土地使用权
B．集体所有土地使用权
C．划拨土地使用权
D．国有建设用地使用权
（ ）也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。
A、土地使用权出售
B、土地使用权交换
C、土地使用权赠与
D、土地使用权继承
A．划拨方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金
B．划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费
C．土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费
D．土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金
E．市场竞争拍卖得到
国有土地使用权类型一般有（)。
A．划拨国有土地使用权
B．出让国有土地使用权
C．国家作价出资（入股)国有土地使用权
D．国家租赁国有土地使用权
E．国家出售国有土地使用权
出让土地使用权的出租必须具备的条件是（)。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B．土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C．土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D．土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
关于契税的计税依据说法正确的是()。
A、土地使用权出售，计税依据为成交价格
B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格
E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益
A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权
B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权
C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权
D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权
划拨国有土地使用权可以变更为（)。
A.出让国有土地使用权
B.国家租赁国有土地使用权
C.国家授权经营国有土地使用权
D.转让国有土地使用权
E.国家作价出资（入股)国有土地使用权
把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。
A、土地使用权贷款
B、土地使用权出租
C、土地使用权担保
D、土地使用权抵押
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（)。
A．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D．土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
（）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。
A、土地使用权出售
B、土地使用权交换
C、土地使用权赠与
D、土地使用权继承