完成交易,房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和( )。
A、权属信息查询费
B、评估费
C、代办服务费
D、看房费
相关试题
根据材料回答下列题:
A房地产经纪公司(以下简称A公司)是一家知名的房地产经纪机构,宋某是A公司的地产经纪人。业主孙某委托A公司以孙某名义销售自己的一处房产。宋某与孙某进行洽谈,最终A公司同意为孙某销售其房产。随后,A公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了A公司要求购买孙某的房产,宋某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中,正确的为()。
A.A公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
宋某在接待刘某时,正确的做法为()。A.为客户刘某着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录
C.在刘某希望看房时,吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘某没有提出看房的要求,吴某可以不带刘某去看房
孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时宋某正确的做法为()。A.向刘某解释房地产稀缺性与价格的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高
D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
对于张某的损失,他应首先找()承担责任。A.丁公司
B.经纪人杨某
C.乙公司
D.丙公司
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
叶某在接待王先生时,正确的做法为()。
A、为客户王先生着想,向王先生承诺可以帮助把房价压低一些
B、了解王先生的购房要求,并进行详细记录
C、在王先生希望看房时,叶某要求王先生按公司规定交500元“看房费”
D、如果王先生没有提出看房的要求,叶某可以不带王先生去看房
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈,最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后,甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产,吴某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。吴某在接待刘某时,正确的做法为( )。
A.为客户刘某着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录C.在刘某希望看房时,吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”D.如果刘某没有提出看房的要求,吴某可以不带刘某去看房
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)下述做法错误的为()。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同B.甲公司先收“看房费200元”,再带王某去看李某的房屋C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
不动产登记业务代办服务,应收取()。
A、佣金
B、信息费
C、代办服务费
D、看房费
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男性,72岁。有高血压病10年,长期服用降压药物,平日血压控制在130-145/70-80mmHg。日常活动正常。2月来无诱因出现发作性心悸,持续3-8小时右可自行缓解。3小时前症状再次发作,心电图提示心房颤动。目前该患者最容易出现的并发症是:
A.心力衰竭B.肺栓塞C.脑栓塞D.猝死
慢性咳嗽的一线检查有哪些()
A.肺通气功能检查B.支气管激发试验C.诱导痰细胞学检查D.24h食管PH值-多通道阻抗监测E.支气管舒张试验
关于心源性水肿下列说法错误的是()。
A.心源性水肿主要是右心衰竭的表现
B.水肿特点是首先出现于身体下垂部位(下垂部流体静水压较高)
C.能起床活动者,最早出现于踝内侧,行走活动后明显,休息后减轻或消失
D.经常卧床者以眼睑部为明显
表浅淋巴结肿大,下列检查结果中,提示为淋巴结炎的是()
A.
有压痛、不光滑
B.
有破溃、质地硬
C.
质地硬、无压痛
D.
有压痛、无粘连
E.
有粘连、无压痛