关于收取房地产经纪服务费的说法正确的有（  ）。

A、实行明码标价制度

B、在经营场所醒目位置公示收费信息

C、不得混合标价

D、不得捆绑标价

E、看房费要在签订房地产交易合同后收取

叶某在接待王先生时，正确的做法为()。

A、为客户王先生着想，向王先生承诺可以帮助把房价压低一些

B、了解王先生的购房要求，并进行详细记录

C、在王先生希望看房时，叶某要求王先生按公司规定交500元“看房费”

D、如果王先生没有提出看房的要求，叶某可以不带王先生去看房

下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（)。
A.房地产经纪人要收取“看房费”
B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
C.房地产经纪人要促成房地产交易
D.房地产经纪人要诚实地向客户告知自己的所知

王某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。

下述做法错误的为()。

A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.A公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷

B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费

C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费

D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某

假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票

B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金

C.A公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金

D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A.A公司与王某签订房屋买卖合同

B.A公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

王某、李某共同申请房地产转移登记时，应提交的文件为()。A.签订的房屋买卖合同

B.签订的房屋居间合同

C.李某的房地产产权证书

D.A公司的申请书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！