案例三：某市一家拍卖行刚刚成立之后，第一起拍卖就是接受该市中级人民法院的委托，拍卖查封的某处房产。因为是第一笔生意，A拍卖行格外认真，严格按照程序办理委托、评估、公告、展示、拍卖等事宜。其中的现场展示环节，更是邀请所有的竞买人对拍卖房地产进行现场参观，并请人介绍房屋的状况，因此，拍品成交相当顺利。谁知道，拍卖结束后，该房产的买受人却拒不付款，其理由有以下几点：（1）该拍卖行不是当地政府指定的拍卖行，因此不具备承接此次拍卖的资格；（2）该房地产的成交价格低于事先评估机构评估的价格；（3）拍卖现场拍卖行没有告知该房产已有承租的情况；问题：1、买受人提出的理由（1）是否成立？为什么？2、买受人提出的理由（2）是否成立？为什么？3、买受人提出的理由（3）是否成立？为什么？4、在房屋出售时，我国法律对承租人有什么特殊保护规定？
案例六A公司是一家国家有独资企业，其持有上市公司B公司60%的股份。1999年，A公司向某银行借款3亿元，期限2年，同时，将其持有的B公司的15%的股份质押给某银行作为担保。借款期限届满，A公司无力偿还，被某银行起诉至人民法院，人民法院判决A公司败诉，判决书生效后，应某银行的申请，人民法院对A公司质押的15%的B公司的股份采取了冻结措施，并准备予以强制执行。问题：1、强制执行前，某银行向人民法院申请以A公司质押的B公司股份抵债，人民法院是否应予以支持？为什么？2、人民法院拟依法对冻结的股份进行拍卖，A公司推荐与自己关系较好的甲拍卖行，B公司则推荐了一直有业务关系的乙拍卖行，某银行则推荐长期合作的丙拍卖行，按照法律规定，最终如何来确定拍卖行？3、拍卖行接受人民法院委托拍卖上市公司股份时，应注意哪些问题？
案例四1999年1月，在某拍卖行举行的拍卖会上，张女士竞得一处房产，成交价30万元，双方签署了《拍卖成交确认书》（注：该房产是法院委托执行的预售商品房，尚在建，买受人参加竞买前已看样）。买受人交清全款后，执行法院于同年2月开具《协助执行通告书》，要求市房产登记部协助办理过户手续。买受人于3月诉至人民法院，认为依据《拍卖成交确认书》第四条，拍卖行未能在7日内办妥产权过户手续，应当承担双倍返还定金的违约责任。拍卖行认为：《拍卖规则》及《协议书》中均声明，“拍卖标的物均以当前现状拍卖，竞买人对标的物的情况和价值进行自我判定，拍卖人对拍品的真伪、品质或数量、质量均不承担责任”。标的物为在建项目，须在竣工验收后方可转让产权。即便是现房，按市房地产登记部门的规定，转移、变更登记时限为2个月，原告要求在7日内为其办妥产权毫无根据。而且依据《拍卖法》第五十五条规定，产权过户手续就由委托人协助买受人办理，拍卖行无代办的义务。一审法院判双方解除合同，对原告要求双倍返还定金不予支持。双方均未上诉。请问：1、依据《中华人民共和国拍卖法》，该场拍卖会是否合法有效？2、本案中，拍卖行未能在7日内办妥产权过户手续，买受人要求双倍返还定金是否合理？3、拍卖行在本案中应吸取哪些教训？
在一起拍卖纠纷案件，原告诉称：其参加了某拍卖行举行的拍卖会，竞买一批出口转内销的毛织品。拍卖前，原告按照该拍卖行的要求，到被告存货处看样，但仓库管理员告知不能提取样品进行抽验鉴别。拍卖会结束后，原告与拍卖行签订了拍卖成交确认书，按时交付了货款以及佣金。原告提货时，通过检测发现该批货物中有一部分并非毛织品。原告立即向拍卖行提出异议，但被告未给原告任何答复。原告认为：被告作为拍卖人，应当履行明确告知买受人拍卖品情况的义务，但被告既不明确告知，也未做出任何声明不担保拍卖品存在瑕疵及真伪的责任，故被告的行为损害了原告的利益。被告拍卖行认为，其是接受有关执法单位委托拍卖的，清单是委托单位提供的，其没有过错。问题：1、拍卖法对告知委托拍卖品的瑕疵有何明确规定？2、拍卖人在什么情况下不承担瑕疵担保责任？3、本案例中被告有无过错，请列举？4、如果有，被告应承担何种责任？
张先生委托业德拍卖行拍卖自己珍藏的一幅古字画。下列行为中，符合法律规定的有（）。
A．张先生委托李女士代为竞买自己的古字画
B．张先生向业德拍卖行说明古字画的瑕疵
C．业德拍卖行安排工作人员参与竞买张先生的古字画
D．张先生在拍卖开始前撤回自己的古字画
E．古字画拍卖成交后，张先生与业德拍卖行签署成交确认书