出租房屋

住宿业指为顾客提供短期留宿场所的服务，包括主要按月或按年长期出租房屋住所的活动，如出租房屋、公寓等。（　）

  • A、正确

  • B、错误

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自治区要求，重点强化出租房屋管理责任，凡是因出租房屋管理不严造成后果的，严肃追究()连带责任。

A、片区警察

B、村干部

C、房东

D、邻居

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下列各项中，属于房产税纳税人的有（）。

A.出租住宅的城市居民

B.出租门面房的县城个体户

C.出租房屋的事业单位

D.出租房屋的乡村农民

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房产税的纳税人可以是（)。A．出租住宅的城市居民B．出租门面房的县城个体户C．出租房屋的事业单位D．

房产税的纳税人可以是()。

A．出租住宅的城市居民

B．出租门面房的县城个体户

C．出租房屋的事业单位

D．出租房屋的乡村农民

此题为多项选择题。

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下列各项中,属于房产税纳税人的有()。

A.出租住宅的城市居民

B.出租门面房的县城个体户

C.出租房屋的某县事业单位

D.出租房屋的乡村农民

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商品房屋租赁登记备案证明载明内容包括()。 A:出租房屋的施工许可证编号B:租金数额C:租赁用途D:出租房屋的坐落E:出租人、承租人的姓名(名称)
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甲出租房屋4间于乙，租期为5年。其间，甲在乙不知情的情况下，将所出租房屋卖给丙，则甲丙之间的买卖行为()

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.经乙追认后有效

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导致房屋租赁合同终止的情形有（）。

  • A房屋租赁合同到期

  • B将承租的房屋擅自转租的

  • C出租人转让出租房屋的

  • D租赁房屋被查封的

  • E出租人抵押出租房屋的

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商品房屋租赁登记备案证明载明内容包括（）。
A.出租房屋的施工许可证编号
B.租金数额
C.租赁用途
D.出租房屋的坐落
E.出租人、承租人的姓名（名称)

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下列各项中，对投资性房地产核算表述正确的是()

A.后续计量只能采用成本模式

B.后续计量只能采用公允价值模式

C.采用成本模式计量的出租房屋应计提折旧

D.采用公允价值模式计量的出租房屋应计提折旧

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房屋租赁期内，出租人可以单方解除合同的情形有（）

A、承租人擅自改变承重结构的

B、承租人擅自转租的

C、出租人转让出租房屋的

D、租赁房屋被查封的

E、出租人抵押出租房屋的

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房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

A、告知客户服务内容

B、了解出租房屋的设施设备

C、查看客户的身份证明及房屋权属证书

D、告知客户近期类似房地产租金水平

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甲向法院起诉要求乙交纳租金，乙在上诉中提出，甲长期不维修出租房屋，致使其遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损失的证据，此证据不属于（　）。
A.本证
B.反证
C.直接证据
D.原始证据
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甲向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出，甲长期不维修出租房屋，致使其遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损失的证据。此证据不属于(　)。
A.本证B.反证C.直接证据D.原始证据
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如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备，如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的，只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。

A、12%

B、13%

C、17%

D、20%

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()即要加强以出租房屋为重点的流动人口落脚点管理。健全工作机制，严格出租房屋管理措施，依照相关法律法规，全面实行房屋租赁登记备案制度，落实房屋出租人.承租人的相关责任。

A:“以证管人”

B:“以房管人”

C:“以业管人”

D:“以人管人”

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关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。

A、郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B、郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C、郑某是抵押人，银行是抵押权人

D、郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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某国有独资企业技术员小王的年收入由工资、年终奖、股票投资收入等构成；小王妻子的收入来自于淘宝网网店收入和出租房屋的收入。对小王一家的收入分析正确的是（）①工资、年终奖收入、淘宝网网店收入都属于合法的劳动收入②股票投资收入属于按劳分配，出租房屋的收入属于按生产要素分配③小王的工资、年终奖、小王妻子的淘宝网网店收入都属于按劳分配收入④股票投资收入和出租房屋的收入都属于按生产要素分配

A、①④

B、②③

C、①②

D、③④

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下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为()。

A．郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B．郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C．郑某是抵押人，银行是抵押权人

D．郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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