关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

A、告知客户服务内容

B、了解出租房屋的设施设备

C、查看客户的身份证明及房屋权属证书

D、告知客户近期类似房地产租金水平

如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备，如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的，只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。

A、12%

B、13%

C、17%

D、20%