题目

()即要加强以出租房屋为重点的流动人口落脚点管理。健全工作机制,严格出租房屋管理措施,依照相关法律法规,全面实行房屋租赁登记备案制度,落实房屋出租人.承租人的相关责任。

A:“以证管人”

B:“以房管人”

C:“以业管人”

D:“以人管人”

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下列关于房屋转租,表述正确的是()。A:承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效
B:第三人对租赁物造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关
C:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
D:除出租人与转租双方协商另有约定的外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中,正确的为()。

A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意

B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C.郑某是抵押人,银行是抵押权人

D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为()。

A、郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意

B、郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C、郑某是抵押人,银行是抵押权人

D、郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备,如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的,只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。

A、12%

B、13%

C、17%

D、20%

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