关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法,正确的有( )。[2012年真题]
A、酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B、物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C、物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损
D、物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E、物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金
根据不同物业管理阶段和不同的签约主体,现实存在的物业服务合同包括()。
A.在前期物业管理阶段,由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
B.在后期期物业管理阶段,由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
C.在后期期物业管理前,由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
E.业主或业主委员会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法,正确的有()。
A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C.物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金
包干制收费形式下,业主按照物业服务合同支付()后,物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A.部分物业服务费用
B.全部物业服务费用
C.物业服务费用
D.固定的物业服务费用
关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法,正确的有()。
A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金