题目

下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是()
A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

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下列对存量房和新建商品房市场营销特点表述错误的是()。A:存量房市场是已建成并使用过的物业
B:新建商品房市场是没有使用过的物业
C:存量房市场多采用房地产经纪机构代理
D:新建商品房市场均采用直销渠道E.新建商品房销售更加侧重体验式服务

存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。
A、待售房屋实体差异大B、销售对象坐落分散C、主要为现房销售D、房屋产权关系复杂

下列关于存量房交易特点的表述，正确的有（）

A.存量房买卖的供应和需求相对分散，买卖双方自行成交较为困难

B.由于交易双方大部分都是个人，存量房买卖双方的信任度较弱

C.在交易主体分散的存量房交易中无法通过对任何一方的监管来保证交易安全

D.交易标的上可能存在抵押等负担，因而交易内容更复杂，涉及的手续、程序繁多

E.由于不动产登记制度，无法采用“一手交钱，一手交货”的即时完成的交易方式

存量房的经纪服务是以()为成交的标志
A.存量房买卖合同的签订
B.房地产经纪服务合同的签订
C.房屋租赁合同的签订
D.新建商品房买卖合同的签订

北京市存量房网上交易信息公示的有（）。

A、拟转让房屋的发布编号等房源信息

B、购房业主信息

C、每日存量房网上签约的套数、面积

D、房地产经纪机构网上签约后退房信息