题目

下列土地中，适合采用成本法进行评估的是（　　）

A土地市场发育完善条件下土地评估

B预计出售的土地

C对包含土地使用权的企业整体评估

D新开发的土地

相关标签： 土地评估   成本法   土地市场   土地使用权  

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由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%~70%。( )

  • A错

  • B对

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以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过(　　)年。

  • A1

  • B2

  • C3

  • D5

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采用成本逼近法进行土地评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有（)。
A．土地用途
B．开发周期
C．同期银行利率
D．区域因素环境

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根据契税的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。

A.土地原值

B.土地评估价格

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