题目

我国的地产市场是土地所有权的出让市场。

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按照房屋流转次数，房屋买卖市场可分为()A:居住房地产市场和非居住房地产市场
B:现房市场和期房市场
C:新房市场和存量房市场
D:高档、中档、低档房地产市场

按照房地产用途，房地产市场可分为()。A:居住房地产市场
B:长三角房地产市场
C:高档房地产市场
D:非居住房地产市场E.房地产租赁市场

旁地产市场需求指标中，研究国家基本国情国力的重要指标是（）
A.就业人员数量
B.就业分布
C.城镇登记失业率
D.城市家庭可支配收入

关于宅基地使用权和房屋转让变更登记的意义，下列说法不正确的是()。A:登记有利于土地权属管理
B:登记有利于保护受让人的权利
C:登记有利于地产市场秩序
D:登记可以增加国家财政收入

下列关于成本逼近法描述准确的是（)
A．成本逼近法一般适用于新开发土地估价
B．成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估，而不适用商业用地评估
C．市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高
D．成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区