甲将其所有房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直到乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何？（）。
A．附解除条件的合同
B．附延缓条件的合同
C．附始期的合同
D．附终期的合同
签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括（)。
A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
B.详细了解委托人租赁要求
C.房屋出租经纪业务中的创新服务
D.相关税费政策的说明