房屋出租

个人经营贷款的还款来源主要是（）。

A.借款人工资收入

B.借款人经营收入

C.借款人其他投资收入

D.借款人名下房屋出租收入

E.借款人名下房屋出租收入

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房屋出租的代理服务，全面代理出租方的房屋出租、收租、维修乃至装修服务。这种情况下所签订的租赁经纪合同是一种()。

A．买卖合同

B．租赁合同

C．居间合同

D．代理合同

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签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括（)。
A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
B.详细了解委托人租赁要求
C.房屋出租经纪业务中的创新服务
D.相关税费政策的说明

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《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有（　）

  • A、将房屋出租给他人居住

  • B、将房屋出租给他人从事经营活动

  • C、将房屋以合作方式与他人从事经营活动

  • D、以房屋作价入股

  • E、将房屋无偿借用给他人

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甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（　　）。 A.甲B.乙C.甲、乙共同所有D.按照习惯确定
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下列关于房地产抵押涉及的出租问题，表述正确的有(　)。

  • A、订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响

  • B、抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

  • C、抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

  • D、抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

  • E、抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

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关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是()。

A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是（　）。

  • A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

  • B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

  • C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

  • D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。 A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同B.房地产居间合同和房地产代理合同C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同
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下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。

A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（　）。

A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应(  )。

  • A签订房屋出租委托书

  • B告知出租人房屋租赁居间服务的内容

  • C查验房屋编制《房屋状况说明书》

  • D编写出租物业广告信息

  • E进行佣金的结算

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下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定

B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定

C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型

D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同

E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

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甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。

A．请求立即搬出

B．提高房屋租金

C．缩短房屋租期

D．请求向自己交付租金

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甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。

A.请求立即腾房

B.提高房屋租金

C.缩短房屋租期

D.请求向自己交付租金

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甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（　　）。[2007年真题]

A、请求立即腾房

B、提高房屋租金

C、缩短房屋租期

D、请求向自己交付租金

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[单项选择题]甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
A．请求立即腾房
B．提高房屋租金
C．缩短房屋租期
D．请求向自己交付租金
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甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。

A．请求立即腾出房屋

B．请求提高房屋租金

C．请求缩短房屋租期

D．请求向自己交付租金

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己抵押的房屋()。A:正确
B:错误查看答案选择题制度与政策下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
C:抵押人将己抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D:抵押人将己抵押的房屋出租时，如果抵押人己书而告知承租人该房屋己抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
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下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。

A．在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租

B．在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C．在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

D．甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

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