A.可以取得该房屋的所有权
B.不能取得该房屋的所有权
C.可以要求乙承担违约责任
D.可以要求甲返还购房款
E.是善意取得
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中,买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?()
A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
A、房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销
B、甲有权依法起诉请求解除房屋买卖合同
C、甲无权要求解除商品房买卖合同,但只按照合同约定面积支付购房款
D、甲无权要求解除商品房买卖合同,且应按照该房的实际面积支付购房款
公有住房出售时,购房者应当按购房款的()的比例向售房单位缴交维修基金。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照( )原则处理。
A、面积误差比绝对值在5%以内(含5%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持
B、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,不予支持
C、面积误差比绝对值超出5%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
D、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
E、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持