2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
A、房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销
B、甲有权依法起诉请求解除房屋买卖合同
C、甲无权要求解除商品房买卖合同,但只按照合同约定面积支付购房款
D、甲无权要求解除商品房买卖合同,且应按照该房的实际面积支付购房款
公有住房出售时,购房者应当按购房款的()的比例向售房单位缴交维修基金。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
A.购房价款维持不变
B.应补缴购房款138万元
C.要求甲公司双倍返还定金
D.应补缴购房款552万元
工程竣工1年后,房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款,并以资金紧张为由拒不付款。同时,购房者也拖欠房地产开发商的购房款,且已到该支付的时间。此时,施工企业应( )。
A以自己的名义向人民法院主张该购房款
B以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
A、房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销
B、甲有权依法起诉请求解除房屋买卖合同
C、甲无权要求解除商品房买卖合同,但只按照合同约定面积支付购房款
D、甲无权要求解除商品房买卖合同,且应按照该房的实际面积支付购房款