房地产开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行装饰和增补室内设施而发生的工程支出。()
A．正确
B．错误
据国家发改委城市和小城镇改革发展中心提供的数据，我国在外务工就业的1.4亿农民工中，有20%举家进城定居。随着农村流动人口大量涌入，加之城市房价节节攀升，低价位的农村出租房成为流动人口在城市居住的现实选择。一些城乡接合部的农民看到有利可图，就在自家宅基地上加盖违章建筑出租，违章楼房也层层加高。上述文字主要分析的问题是：
A.低价位农村出租房出现的原因
B.农民工在城市面临居住困境的原因
C.城市出租房违建现象出现的原因
D.农村流动人口大量涌入城市的原因
下列有关房屋开发成本结转的叙述正确的有()。
A.对于已竣工验收的商品房，应将其实际成本转入“开发产品——商品房”账户
B.对于开发完工的出租房，竣工验收后直接投入使用时，应将其实际成本转入“开发产品——出租房”账户
C.对于开发完工的出租房，竣工验收后不直接使用时，应将其实际成本先转入“开发产品——房屋”账户，待投入使用时，再从“开发产品——房屋”账户转入“开发产品——出租房”账户
D.对于开发完工的周转房，竣工验收后不直接投入使用时，应将其实际成本转入“开发产品——周转房”账户
E.对于已竣工验收的代建房，应将其实际成本转入“开发产品——代建房”账户
写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是（)。
A.围绕物业的交通便利性展开市场宣传
B.围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传
C.将拟出租房间对外开放，以供参观
D.以租金递减的方法吸引租户