A.311.47
B.316.27
C.294.00
D.266.50
根据下列内容，回答4～6题：
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
第4题在2006年10月时，张某的权益价格为（）。
A．没有租赁条件下的正常市场价格
B．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
（二）张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/㎡，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/㎡，租期为5年，费用按法规各自承担。
第8题在2006年10月时，张某的权益价格为（）。
A．没有租赁条件下的正常市场价格
B．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和
C．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
甲公司在经纪活动中发现面积在300m2、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。甲公司应当（)。
A.按照委托人的指示处理委托事务
B.经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室
C.增加l万元经纪佣金
D.经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
在2006年10月时，张某的权益价格为()。
A．doc没有租赁条件下的正常市场价格
B．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格