暖居房地产开发公司以其建造的商品房对兴家服装公司进行投资，兴家服装公司以此商品房又对加亮采光公司进行投资，加亮采光公司最终将此商品房转让给成成中介公司，以上各环节均办理了产权的变更，则需要缴纳土地增值税的有（）。

• A、暖居房地产开发公司

• B、兴家服装公司

• C、加亮采光公司

• D、成成中介公司

商品房预售合同登记备案的申请人是（）。

A．商品房销售代理机构

B．商品房预售人

C．商品房购买人

D．商品房购买人和商品房预售人

按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为()

• A商品房品质广告

• B商品房环境广告

• C商品房功能广告

• D商品房优惠广告

• E商品房现场广告

甲银行实现自己的抵押权，正确的做法是（)。
A．可以将商品房一并处分，并能就商品房所得价款优先受偿
B．不可将商品房一并处分，也不能就商品房所得价款优先受偿
C．不可将商品房一并处分，但能就商品房所得价款优先受偿
D．可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿

依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）

A、允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

B、有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

C、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

D、尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定