关于物业使用人及其权利、义务的表述中，正确的是（　）。

• A、物业使用人的基本权利、义务不受租赁合同的限制

• B、物业使用人是指拥有物业的所有权，并实际使用该物业的人

• C、物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权

• D、物业使用人不是物业管理服务的对象

物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

A、业主提出要求的

B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的

C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的

D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

下列对财务报表包括的内容概括正确的是()。

A、包括外部信息使用人

B、包括内部信息使用人

C、仅包括投资人、债权人和政府管理部门

D、不包含内部信息使用人

下列情况中，属于测绘成果使用人权利义务的是（)。
A．测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务
B．使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用
C．使用人若委托第三方开发，项目完成后，不负有督促其销毁相应测绘成果的义务
D．使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置注明基础测绘成果版权的所有者
E．使用人主体资格发生变化时，应向原受理审批的测绘行政主管部门重新提出使用申请

由于土地用途改变而带来的增值收益应由（)合理分配。
A.转让人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、转让人
C.使用人、所有人、转让人
D.所有人、投资人、使用人