使用人

在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

A、可以由业主交纳物业服务费用B、必须由物业使用人交纳物业服务费用C、业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用D、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任E、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　）。 A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人

由于土地用途改变而带来的增值收益应由（)合理分配。
A.转让人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、转让人
C.使用人、所有人、转让人
D.所有人、投资人、使用人

（2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　）。

A、被评估单位应当是评估报告使用人B、评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C、法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D、委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人

（单选题）由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。

A转让人、所有人、使用人

B占有人、使用人、转让人

C使用人、所有人、转让人

D所有人、投资人、使用人

下列哪些情形，业主应向物业服务企业承担连带责任（）
A.业主与物业的承租人约定由物业使用人交纳物业费；
B.业主与物业的借用人约定由物业使用人交纳物业费；
C.业主与物业的其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费；
D.?业主与物业的管理人约定由物业使用人交纳物业费。。

物业使用人和业主在权利上的最大区别是（　）。

A、物业使用人没有对物业的最终处置权
B、业主没有对物业的最终处置权
C、物业使用人不拥有物业的所有权
D、物业使用人不是物业管理服务的对象

在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有（　　）。

A、可以由业主交纳物业服务费用

B、必须由物业使用人交纳物业服务费用

C、业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用

D、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任

E、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

单位名开户被催告来办实际使用人登记，但查实系统中已登记有实际使用人，还要怎么做？（）

A、重新做一次客户资料变更，登记实际使用人。可能因为之前录入信息不完整或没有业务资料存档。

B、查实有实际使用人就可以了，不用理会

下列关于注册会计师审计报告使用人的陈述中,恰当的有()。

A.英国式审计时期,审计报告使用人主要是企业股东

B.美国式审计初期,审计报告使用人主要是投资者

C.1933年《证券法》实施后,审计报告使用人由债权人扩大到广大投资者

D.现代财务报表审计的审计报告使用人包括企业投资人、债权人以及政府有关部门等利益相关者

如房屋的产权人和使用人是不同的人，安置协议应（）

A、由拆迁人与产权人单独签订

B、由拆迁人与使用人单独签订

C、由拆迁人与产权人、使用人共同签订

D、由拆迁人与产权人、使用人分别签订

下列情况中，属于测绘成果使用人权利义务的是（）。

A.测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务

B.使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用

C.使用人若委托第三方开发，项目完成后，不负有督促其销毁相应测绘成果的义务

D.使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置注明基础测绘成果版权的所有者

E.使用人主体资格发生变化时，应向原受理审批的测绘行政主管部门重新提出使用申请

物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关（　）应当承担连带责任。

A、使用人

B、业主

C、使用人直系亲属

D、业主直系亲属

关于资产评估报告使用人的身份，下列说法不正确的是（　）。 A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人C.委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人D.委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体

在下列情况中，属于测绘成果使用人权利义务的是（）。

A.测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务

B.使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用

C.使用人若委托第三方开发，项目完成后，不负有督促其销毁相应测绘成果的义务

D.使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置注明基础测绘成果版权的所有者

E.使用人主体资格发生变化时，应向原受理审批的测绘行政主管部门重新提出使用申请

下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。

A、资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B、资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称

下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。 A、资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B、资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称

下列说法错误的是（）
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

下列情况中，属于测绘成果使用人权利义务的是（)。
A．测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务
B．使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用
C．使用人若委托第三方开发，项目完成后，不负有督促其销毁相应测绘成果的义务
D．使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置注明基础测绘成果版权的所有者
E．使用人主体资格发生变化时，应向原受理审批的测绘行政主管部门重新提出使用申请

下列情况中，不属于测绘成果使用人权利和义务的是（）。

A.测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务

B.使用人所领取的基础测绘成果仅限于在中华人民共和国范围内，按批准的使用目的使用

C.使用人若委托第三方开发，项目完成后，负有督促其销毁相应测绘成果的义务

D.使用人应当在使用基础测绘成果所形成的成果的显著位置，注明基础测绘成果版权的所有者