（　）属于房屋租赁投资中的包租条件。

• A、房屋状况

• B、租赁年期

• C、出租经营收益

• D、固定租金

• E、免租期

下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中，正确的有（　）。

• A、或有租金应于发生时计入当期损益

• B、免租期内不确认租金费用

• C、履约成本应计入租入资产成本

• D、支付的优惠购买价款应冲减相关负债

下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。

A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

B、如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

C、如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销