根据土地增值税的规定下列说法错误的是

• A房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
• B交换房地产属于土地增值税的征税范围
• C房地产抵押期间不征收土地增值税，抵押期满以房地产抵债而发生房地产产权转让的需要征收土地增值税
• D房地产开发公司代建房的行为，属于土地增值税的征税范围

下列关于土地增值税的说法中错误的有（）。

主营房地产业务的企业，在计算土地增值税时，其会计处理为()。

A．借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

B．借记“营业外支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

C．借记“递延税款——土地增值税”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

D．借记“其他业务支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税

B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%的土地增值税

C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税

D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税

A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税

B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税

C.房屋买卖，双方不交土地增值税

D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税