A销售房产的，以销售价格计税
B融资租赁房屋的，以房产原值计税
C出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A、或有租金应于发生时计入当期损益
B、免租期内不确认租金费用
C、履约成本应计入租入资产成本
D、支付的优惠购买价款应冲减相关负债
M公司2013年1月1日从A公司经营租入管理用设备一台，租期为5年，每年年末支付租金60万元，2013年前两个月为免租期，另M公司为租入设备发生运输费2万元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50万元存入银行，则M公司应确认的租金费用为（ ）。
A50万元
B58万元
C58.4万元
D50.4万元