某市外资房地产开发公司2011年及2012年发生以下业务:(1)2011年1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金600万元,缴纳相关费用140万元;(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼,普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1∶3;(3)住宅楼开发成本3000万元,开发费用中分摊到住宅楼利息支出300万元,包括超过贷款期限的利息40万元;(4)综合楼开发成本3800万元(未包括装修费用400万元、包含预提费用200万元),资金全部使用自有资金;(5)2012年1月建成后的普通标准住宅楼全部销售,收入总额6500万元,综合楼销售50%,收入5000万元;(6)综合楼未销售部分与他人联营开设一商场,共同承担经营风险,当年收到分红350万元。其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用,营业税税率为5%,城建税税率为7%,教育费附加税率为3%。根据上述资料和税法有关规定,计算住宅楼与综合楼各自应纳土地增值税税额。