抵押贷款

在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。

A.分享增值抵押贷款

B.循环住房抵押贷款

C.累进付款抵押贷款

D.逆年金抵押贷款

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下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

A、个人住房抵押贷款

B、商用房地产抵押贷款

C、在建工程抵押贷款

D、土地抵押贷款

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房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型()。
A、政府债券
B、抵押贷款支持债券
C、抵押贷款传递证券
D、抵押贷款担保债务
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在（）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
A.抵押贷款传递债券
B.抵押贷款支持债券
C.抵押贷款担保债务
D.抵押贷款支持证券
E.抵押贷款直付债券

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下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。

A、固定利率房地产抵押贷款

B、浮动利率房地产抵押贷款

C、可调利率房地产抵押贷款

D、混合利率房地产抵押贷款

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参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

A、只可以申请政策性抵押贷款

B、只可以申请商业性住房抵押贷款

C、既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款

D、只能申请政策性抵押贷款，不能申请商业性住房抵押贷款

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以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

A、视同住房抵押贷款办理

B、视同商业用房抵押贷款办理

C、视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

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参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。
A.仅可以申请政策性抵押贷款
B.仅可以申请商业性住房抵押贷款
C.既可申请政策性抵押贷款，又可以申请商业性住房抵押贷款
D.仅可以任意选择申请政策性抵押贷款和商业性抵押贷款的一种
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房地产抵押贷款不包括()。
A、个人住房抵押贷款
B、商业房地产抵押贷款
C、维修基金
D、在建工程抵押贷款
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担保贷款包括（）。

A、定金、保证贷款、抵押贷款、质押贷款

B、抵押贷款和质押贷款

C、留置、抵押贷款和质押贷款

D、保证贷款、抵押贷款、质押贷款

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个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

A、按揭贷款

B、商用房地产抵押贷款

C、商业性住房抵押贷款

D、政策性住房抵押贷款

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主要是针对那些偿还能力强、信誉可靠的购房者。

A.分享增值抵押贷款

B.循环住房抵押贷款

C.累进付款抵押贷款

D.逆年金抵押贷款

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房地产抵押贷款包括( )。

  • A土地购置贷款

  • B个人住房抵押贷款

  • C商用房地产抵押贷款

  • D在建工程抵押贷款

  • E个人住房质押贷款

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依法收贷的顺序是（　　）。 A.信用贷款、保证贷款、抵押贷款B.保证贷款、抵押贷款、信用贷款C.保证贷款、信用贷款、抵押贷款D.抵押贷款、信用贷款、保证贷款
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房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按(  )收取服务费。

  • A抵押贷款期限

  • B抵押房屋面积

  • C抵押贷款标的额

  • D抵押贷款业务数量

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（）是以居民住房抵押贷款或商用住房抵押贷款组成的资金池为支持的。

A.住房抵押贷款支持证券

B.商用住房抵押贷款

C.人民币债券

D.外币债券

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关于抵押贷款偿还保险的陈述，不正确的是（）。

A.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

B.抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较慢

C.抵押贷款偿还保险有利于促进银行个人贷款业务的发展

D.抵押贷款偿还保险明确要求保险金用于偿还贷款余额

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如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（）。

A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险

B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款

C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成

D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

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( )的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

  • A抵押贷款直付债券

  • B抵押贷款传递债券

  • C抵押贷款支持债券

  • D抵押贷款担保债务

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美国联邦国民抵押协会（FNMA）的主要业务是（）

  • A发放个人住房抵押贷款

  • B为抵押贷款提供担保

  • C充当商业银行抵押贷款业务的经纪人

  • D购买抵押贷款并以此为基础发行证券

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