题目

多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能,参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。

A、对

B、错

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相邻的两座民用建筑,其中一座是建筑高度为35m的高层综合楼,另一座是建筑高度为54m的办公楼,综合楼的屋顶无天窗办公楼与综合楼相邻一侧的外墙开口部位设置了符合规范要求的防火卷帘。根据现行国家消防技术标准(建筑设计防火规范》的规定,该办公楼与综合楼之间的防火间距最小可以是()m。

A、3.5

B、4.0

C、9.0

D、13

下列关于建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级选用符合规范要求的是()

A、设有中央空调系统的办公楼、综合楼的顶棚采用不低于A级的装修材料

B、设有中央空调系统的办公楼、综合楼的墙面采用不低于B1级的装修材料

C、未设中央空调系统的办公楼、综合楼的顶棚采用不低于B1级的装修材料

D、未设中央空调系统的办公楼、综合楼的墙面采用不低于B1级的装修材料

2009年10月1日,甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款,该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1曰,甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款,经评估,该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点,2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日,政府因公共利益需要,对该综合楼做出了征收决定并公告,经评估,该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。
政府发布的征收决定公告中,一般不包括的内容为()。
A.征收补偿方案B.行政诉讼权利
C.行政复议权利D.搬迁期限

按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。

A、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积

B、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积

C、某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额

D、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

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