A．房产公司有权要求王某支付所剩全部共计48万元价款
B．房产公司仅有权要求王某支付所欠的32万元已到期价款
C．房产公司有权解除合同
D．房产公司解除合同后，有权要求王某支付王某在该房屋住几年所需的使用费
某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营，租赁合同约定，年租金30万元，其中10万元以现金支付，其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵，该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是（)。
A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。
B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。
C.餐饮公司应补交营业税，并可获得税前扣除。
D.餐饮公司应补交营业税，营业税不得在税前扣除。
某房产公司向银行抵押贷款2000万元，年利率12%，25年内分期偿还，每年年末还本付息多少？