宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权

B、按照批准的用途使用宅基地

C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益

D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权

E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

A、宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家

B、宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员

C、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

此题为判断题(对，错)。

宅基地使用权人的义务主要有：公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地。公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为。公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地。()