题目

《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括()。

A、商品房分割拆零销售

B、以返本销售的方式销售商品房

C、房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D、商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让

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商品房预售合同登记备案的申请人是()。A:商品房销售代理机构
B:商品房预售人
C:商品房购买人
D:商品房预售人和商品房购买人
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