题目

投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分,不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目,并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益

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下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。

A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

B.如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣

C.如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

D.对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

E.对于初始直接费用,出租人计入租赁债权(长期应收款)。

2012年1月,甲有房产原值8000万元,按照当地规定允许减除20%后按余值计税,4月将原值500万房产出租,出租期限3年,租金2万元/月,其中4-6月为免租期,甲2012年应缴纳房产税()万元。

A.64.44

B.65.34

C.65.49

D.66.54

投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分,不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目,并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
下列关于承租人对经营租赁的会计处理的说法中正确的有()。

A.经营租赁中,在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,承租人应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在租赁期内进行分摊

B.在出租人提供了免租期的情况下,承租人应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应确认租金费用

C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用,应当计入当期损益

D.或有租金应当在实际发生时计入当期损益

下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。

A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

B、如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除

C、如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

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男性,72岁。有高血压病10年,长期服用降压药物,平日血压控制在130-145/70-80mmHg。日常活动正常。2月来无诱因出现发作性心悸,持续3-8小时右可自行缓解。3小时前症状再次发作,心电图提示心房颤动。目前该患者最容易出现的并发症是:

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A.心源性水肿主要是右心衰竭的表现

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A.
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B.
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C.
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D.
有压痛、无粘连
E.
有粘连、无压痛