题目

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理：(）
A.由乙无条件拆除，费用由乙自理B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，如果属于出租人过错的，承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失

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《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有（　）

  • A、将房屋出租给他人居住

  • B、将房屋出租给他人从事经营活动

  • C、将房屋以合作方式与他人从事经营活动

  • D、以房屋作价入股

  • E、将房屋无偿借用给他人

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付款人在进行付款时无（）

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B.实质审查义务

C.附带审查义务

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