下列关于整体资产价格鉴证的说法,正确的有( )。
A由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
B两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
C当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
D整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
E获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
A、项目的获利能力达不到基准收益率或设定的收益率水平
B、项目的获利能力等于基准收益率或设定收益率
C、项目的获利能力达到基准收益率或设定的收益率水平
D、项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
A根据购入成本以及该项资产具备的获利能力
B根据其形成时发生的实际成本及该项资产具备的获利能力
C根据该项资产具有的获利能力
D根据市价