综合体

房地产法律体系的特点之一是（）

A.房地产法是行政法律规范和民事法律规范的综合体

B.房地产法是行政法律规范和经济法律规范的综合体

C.房地产法是行政法律规范、民事法律规范和刑事法律规范的综合体

D.房地产法是行政法律规范、民事法律规范和经济法律规范的综合体

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土地是自然要素构成的自然地理综合体，也是一个自然经济综合体。

A、对

B、错

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关于大型商业综合体说法不正确的是（）。

A.大型商业综合体是指已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体

B.消防安全责任人应当由产权单位、使用单位的法定代表人或主要负责人担任。

C.营业厅内任一点至最近安全出口或疏散门的行走距离不得超过30米

D.建筑面积大于50万平方米的大型商业综合体应当设置单位专职消防队

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下列关于大型商业综合体专兼职消防队及微型消防站的说法中，符合《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》应急消〔2019〕314号规定的是（）。
  • A建筑面积大于20万平方米的大型商业综合体应当设置单位专职消防队
  • B微型消防站队员每月技能训练不少于半天，每年轮训不少于4天，岗位练兵累计不少于7天
  • C大型商业综合体的建筑面积大于或等于20万平方米时，应当至少设置1个微型消防站
  • D未建立单位专职消防队的大型商业综合体应当组建志愿消防队，并以“1分钟到场”扑救初起火灾为目标，依托志愿消防队建立微型消防站
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某7层商业综合体建筑，层高5m，某裙房与综合体之间采用防火墙分隔，裙房地上3层，地下2层，建筑总面积30000㎡，耐火等级为一级，则商业综合体第三层的百人疏散宽度指标应为()m／百人。
A.0．65
B.1．00
C.0．75
D.0．85
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某7层商业综合体建筑，层高5m，某裙房与综合体之间采用防火墙分隔，裙房地上3层，地下2层，建筑总面积30000㎡，耐火等级为一级，则商业综合体第三层的百人疏散宽度指标应为()m／百人。
  • A0．65
  • B1．00
  • C0．75
  • D0．85
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单元工程指分部工程中由几个工种施工完成的()。

A.最小结构

B.最小综合体

C.独立结构

D.独立综合体

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关于大型商业综合体相关消防防火要求说法不正确的是（）。

A.建筑面积大于50万平方米的大型商业综合体应当设置单位专职消防队

B.微型消防站每班（组）灭火处置人员不应少于6人，可以由消防控制室值班人员兼任

C.大型商业综合体的建筑面积大于或等于20万平方米时，应当至少设置2个微型消防站

D.总建筑面积大于10万平方米的大型商业综合体，应当根据需要邀请专家团队对灭火和应急疏散预案进行评估、论证

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“十三五”时期，要进行业态创新，拓展发展新领域，建设美丽宜居村庄、旅游小镇、风情县城以及城市绿道、慢行系统，支持（　　）等建设。

A、旅游综合体、主题功能区、中央游憩区

B、5A级景区、旅游综合体、民族风情区

C、旅游综合体、民族风情区、中央游憩区

D、5A级景区、主题功能区、民族风情区

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“十三五”时期，要进行业态创新，拓展发展新领域，建设美丽宜居村庄、旅游小镇、风情县城以及城市绿道、慢行系统，支持（）等建设。 A.大型旅游综合体、主题功能区、中央游憩区B.5A级景区、旅游综合体、民族风情区C.旅游综合体、民族风情区、中央游憩区D.5A级景区、主题功能区、民族风情区
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新建一座大型城市商业综合体，根据有关规定，需要在该综合体设置人民防空工程。下列关于该人防工程中避难走道的做法中，正确的有（　）。

A.

B.

C.

D.

E.

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乡村旅游旅游综合体不同界定虽然侧重点不同，但是都强调()，这是对综合体的要求。

A.环境保护

B.旅游休闲

C.产业聚集

D.“一村一品”

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作为资源的土地（　）。

A、是纯粹的自然产物，没有价值

B、虽是经济综合体，但不体现价值

C、虽是经济综合体，但不能增值

D、具备价值属性，而且不断增值

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（单选题）作为资源的土地（　）。

A是纯粹的自然产物，没有价值

B虽是经济综合体，但不体现价值

C虽是经济综合体，但不能增值

D具备价值属性，而且不断增值

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在对某一类高层商业综合体进行检查时，查阅资料得知，该楼地上共6层，每层划分为12个防火分区，符合规范要求。该综合体外部的下列消防救援设施设置做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（）。

A、由于该综合体外立面无窗，故在二至六层北侧外墙上每个防火分区分别设置2个消防救援窗口

B、仅在该楼的北侧延长边连续布置宽度12m的消防车登高操作场地

C、消防车登高操作场地内侧与该商业综合体外墙之间的最近距离为9m

D、建筑物与消防登高操作场地相对应范围内有6个直通室内防烟楼梯间的入口

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在对某-类高层商业综合体进行检查时,查阅资料得知，该楼地上共6层,每层划分为12个防火分区，符合规范要求。该综合体外部的下列消防救援设施设置做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是()

A.由于该综合体外立面无窗,故在3至六层北侧外墙上每个防火分区分别设置2个消防救援窗口

B.仅在该楼的北侧沿长边连续布置宽度12m的消防车登高操作场地

c.消防车登高操作场地内侧与该商业综合体外墙之间的最近距离为9m

D.建筑物与消防车登高操作场地相对应范围内有6个直通室内防烟楼梯间的入口

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在对某一类高层商业综合体进行检查时，查阅资料得知，该楼地上共6层，每层划分为12个防火分区，符合规范要求。该综合体外部的下列消防救援设施设置做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（　）。

A.由于该综合体外立面无窗，故在二至六层北侧外墙上每个防火分区分别设置2个消防救援窗口

B.仅在该楼的北侧沿长边连续布置宽度12m的消防车登高操作场地

C.消防车登高操作场地内侧与该商业综合体外墙之间的最近距离为9m

D.建筑物与消防车登高操作场地相对应范围内有6个直通室内防烟楼梯间的入口

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作为资源的土地_______。
A.是纯粹的自然产物，没有价值
B.虽是经济综合体，但不体现价值
C.虽是经济综合体，但不能增值
D.具备价值属性，而且不断增值

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甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。
对于出售的商业物业，估价师找到了以下四个交易实例，可以作为可比实例的有（　）。
　　A.2017年1月，临街的一层商铺一套，面积50平方米
　　B.2015年5月成交的一百货大楼，一层
　　C.该综合体一道之隔的某花园小区底商一套，上月成交价9000元/平方米
　　D.2017年3月，另一商业中心的城市综合体商业店铺一层
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在对某一类高层商业综合体进行检查时，查阅资料得知，该楼地上共6层，每层刘分为12个防火分区，符合规范要求。该综合体外部的下列消防救援设施设置的做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（　）。

  • A、仅在该楼的北侧沿长边连续布置宽度12m的消防车登高操作场地

  • B、消防车登高操作场地内侧与该商业综合体外墙之间的最近距离为9m

  • C、由于该综合体外立面无窗，故在二至六层北侧外墙上每个防火分区分别设置2个消救援窗口

  • D、建筑物与消防车登高操作场地相对应范围内有6个直通室内防烟楼梯间的入口

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