下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A、故意隐瞒所售房屋已经出租的事实

B、进行所售房屋为学区房的虚假宣传

C、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

A.可以取得该房屋的所有权

B.不能取得该房屋的所有权

C.可以要求乙承担违约责任

D.可以要求甲返还购房款

E.是善意取得

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照（　）原则处理。

• A、面积误差比绝对值在5%以内（含5%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持

• B、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，不予支持

• C、面积误差比绝对值超出5%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持

• D、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持

• E、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持

• A以自己的名义向人民法院主张该购房款
• B以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
• C以自己的名义直接向购房者主张该购房款
• D以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

金融机构为消费者支付购房款提供长期贷款，称为()

A.直接开发融资

B.间接开发融资

C.抵押贷款

D.消费融资

2019年3月15日，钱某向赵某口头表示，愿以500万元购买赵某的一套房屋。3月28日，双方签订协议约定：钱某先行支付房款100万元；另400万元在房屋产权变更登记后支付。其后，钱某将100万元购房款支付给了赵某。4月10日，办理了房屋产权变更登记。后钱某拒付另400万元购房款。问题：（1）房屋买卖合同何时成立？为什么？（2）赵某是否可以要求钱某支付另400万元？为什么？