下列关于房产税的说法，正确的是（ ）。

• A房屋产权属于集体所有的，由使用人缴纳

• B房屋产权出典的，由出典人缴纳

• C房屋产权未确定的，由房产代管人或使用人缴纳

• D房屋产权属于同家所有的，不缴纳

确认（)是房屋交易的首要问题。
A.交费税费的准确性以及是否存在瑕疵
B.房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵
C.房屋产权的真实性以及交费税费的准确性
D.房屋产权的真实性以及交易主体的准确性

在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有（　　）。

A、可以由业主交纳物业服务费用

B、必须由物业使用人交纳物业服务费用

C、业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用

D、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任

E、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任