应用因素调整法时，应注意（）。
A、选择参照物应尽可能与评估对象相似
B、参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C、参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D、市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E、评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受()等因素的影响。
A．交易双方的动机
B．参照物的生产成本
C．参照物的交易时限
D．交易双方的地位
运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是( )。
A使参照物具有可比性
B便于计算
C排除参照物个别交易的偶然性
D避免张冠李戴
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。
A、采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
B、我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C、采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整
D、采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数