某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

• A易受政策影响

• B依赖专业管理

• C投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

• D存在效益外溢和转移

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。（有修改）

A．存在效益外溢和转移

B．需要适时的更新改造投资

C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

D．易受政策影响

A.决策风险

B.人为风险

C.自然风险

D.项目管理风险

E.经济风险

A.公司董事

B.总经理

C.基金投资商

D.基金投资经理或研究员

A.市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算

B.恶劣的自然条件造成工程成本增加

C.因战争造成建设项目的损毁

D.因承包商报价失误给投资商带来的额外收入

E.因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失